fbpx

Haarlem – Regentesselaan 38zwart

Home > Woningen > Haarlem – Regentesselaan 38zwart

Haarlem – Regentesselaan 38zwart

Haarlem, 2015 BZ

€ 895.000,- k.k.

omschrijving

EEN UNIEKE KANS OM EEN HEEL GROTE EN GELIJKVLOERSE WONING TE REALISEREN OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE.

Gelegen in een rustige en erg geliefde woonwijk vlakbij (5 á 10 fiets of auto-minuten) het centrum van Haarlem en op de grens met Overveen ligt deze bedrijfsruimte die tot woning kan worden verbouwd. Scholen van peuter tot HBO zijn op fietsafstand aanwezig. Dit geldt tevens voor allerlei sport- en recreatie mogelijkheden. De huidige bedrijfsruimte bestaat uit ca. 515 m² bedrijfsruimte en is geheel bebouwd. Voor verbouwing naar woning dient het geheel gerenoveerd te worden en wellicht ook deels gesloopt om licht en buiten te creëren. De huidige bedrijfsruimte is gelegen op de begane grond en maakt deel uit van een in appartementsrechten gesplitst complex. Aan de voorzijde bevindt zich op de verdiepingen een woonappartement. De huidige bedrijfsruimte heeft een gemengde bestemming; zowel bedrijf als wonen is toegestaan.

Het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitende gebruik van de bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een “slapende” VvE te samen met de bovenwoning. De VvE zal haar toestemming en medewerking voor wijziging van het
gebruik van de bedrijfsruimte en/of verbouwing van de bedrijfsruimte niet op onredelijke gronden weigeren.
Voor het verbouwen en in gebruik nemen van de bedrijfsruimte als woonruimte zal een omgevingsvergunning verleend moeten worden. Wij adviseren een geïnteresseerde die hier wil wonen een deskundige (aannemer of architect) in de arm te nemen voor het begeleiden van zo’n traject.

De geschetste indeling en de afbeeldingen zijn allen indicatief. Het is slechts een impressie van wat er mogelijk is.

  • Bouwjaar 1930
  • Woonoppervlakte 500 m2
  • Aantal kamers 7 kamers

kenmerken

overdracht


Koopprijs
€ 895.000,- k.k.
Datum invoer
19 september 2019
Status
Beschikbaar

bouw


Soort
Benedenwoning
Bouwjaar
1930

oppervlakte en inhoud


Woonoppervlakte
500 m2
Overige opp.
0 m2
Inhoud
2.000 m3

indeling


Aantal kamers
7 kamers
Aantal slaapkamers
4 slaapkamers

energie


Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel

buitenruimte


Type
Patio atrium
Positie
Noord
Oppervlakte
63 m2

bergruimte


Datum invoer
19 september 2019
Status
Beschikbaar

parkeergelegenheid


Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren